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Magali BOULDOIRES
Négociateur Magali BOULDOIRES
06 45 29 16 58



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Coup de cœur
T4 Mauguio 82.97 m²
302 000 €
302 000 €
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Les points forts :
  • Confort - Ensoleillé - spacieux - bien situé
Vous recherchez un appartement 4 pièces proche de Montpellier et des plages ?
Cet appartement 4 pièces de 82.97 m² avec une terrasse de 13.90 m² ensoleillée Sud Ouest dans le village recherché de Mauguio vous séduira par ses prestations !

Un séjour/cuisine de 28 m², trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau dans la chambre parentale, une salle de bain double vasque, WC séparé, un cellier et parking privatif.

Tout est pensé pour votre bien-être dans un cadre de vie exceptionnel ! Proche du coeur du village, la nouvelle résidence est résolument tournée vers l'esprit nature avec des espaces communs végétalisés sont au centre de la résidence. Des matériaux haut de gamme, une terrasse partagée avec cuisine extérieure et potager, confort d'été optimal avec ventilation dernière génération, chaudière en granulés bois et panneaux photovoltaïque en autoconsommation pour votre confort et les économies d'énergie !

Proche des écoles, autoroute à 10 mn, gare de Montpellier à 15 mn, aéroport à 10 mn, plages à 15 mn, commerces.

Non soumis au DPE, éligible PINEL, et prêt à taux zéro, frais de notaires réduits. Nb de lots : 57.

Prix : 302 000 € honoraires charges vendeur compris.
Tél : 06 45 29 16 58
VA1972ILLICO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://illicoprestimmo.fr/fichier-156-q8CIT-honoraires_illicoprestimmo_6b_1.pdf
VilleMauguio 34130
Type d'appartementT4
Surface82.97
Séjour28
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1   chambre parentale
WC1   Indépendant
Étage1
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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