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Magali BOULDOIRES
Négociateur Magali BOULDOIRES
06 45 29 16 58



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Idéal 1er achat
T3 Montpellier 63 m²
232 000 €
232 000 €
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Les points forts :
  • Expo Sud-Ouest - Bien placé
Dernière opportunité ! A saisir sans attendre !!
Dernier appartement 3 pièces avec jardinet à la vente. D'une superficie de 63 m² avec terrasse de 8,62 m² exposée sud ouest donnant sur un jardinet de 20 m² et deux place de parking en sous-sol inclus !

Un séjour/cuisine de 27.20 m² avec cuisine meublée, une salle de bain, WC séparé. Vous bénéficierez des dernières normes d'isolation RT 2012 pour votre confort et les économies d'énergie grâce également aux panneaux solaires de la résidence.

Une bulle de nature dans Montpellier : située dans le quartier récent d'Ovalie, la nouvelle résidence livrée en 2020 offre un cadre de vie idéal. La nature s'invite dans la résidence grâce à son bâtiment en L ouvrant sur un coeur d'îlot paysager et les jardins privatifs du rez de chaussée. Les terrasses ou loggias aux structures métalliques légères, semblent flotter au-dessus des jardins.

Idéal pour un 1er achat coup de coeur, découvrez votre nouvelle résidence à 10 min des plages, à 10 min du centre-ville de Montpellier et proche de la ligne N°5 de tramway en projet. Commerces et bus à proximité.

Non soumis DPE. Eligible Pinel, prêt à taux 0%. Frais de notaire réduits. Soumis à la copropriété. Nombre de lots : 46.

Prix : 232 000 €. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Tél : 06 45 29 16 58
843038-COPIEILLICO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://illicoprestimmo.fr/fichier-146-x3f3P-honoraires_illicoprestimmo_4.pdf
Référence843038-copie
VilleMontpellier 34000
Type d'appartementT3
Surface63.00
Terrasse8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
ChauffageSolaire
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Sous-sol fermé
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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