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Magali BOULDOIRES
Négociateur Magali BOULDOIRES
06 45 29 16 58



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Studio Montpellier 22.40 m²
80 000 €
80 000 €
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Les points forts :
  • Résidence étudiante récente - meubles design - gardien - proche tram
Spécial investisseur ! Belle opportunité.

Un appartement 1 pièce de type studio de 22.40 m² entièrement meublé et aménagé. Un coin cuisine équipée, un espace nuit avec rangements, un coin bureau, salle de douche, wc. Un balcon de 4 m², parking non privatif dans résidence fermée.

Dans une résidence étudiante à proximité du tram (2 mn), des universités, des commerces. Résidence récente, sécurité, bien entretenue, intendance sur place, avec caméra de surveillance, ascenseur, local à vélo, laverie, distributeur de boissons et snacking, espace fitness.

Loyer garanti même en cas de vacance entre deux locataires. Tout est géré vous n'avez qu'à percevoir le loyer net grâce au bail commercial encore en vigueur pendant 5 ans. Possibilité de prolonger, de gérer directement, ou de vendre ensuite. Loyer net : 310 €/mois.

Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 128. DPE : D - GES : A.

Prix : 80 000 € (honoraires charge vendeur).
Tél : 06 45 29 16 58
VA1976ILLICO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://illicoprestimmo.fr/fichier-156-q8CIT-honoraires_illicoprestimmo_6b_1.pdf
VilleMontpellier 34000
Charges35 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface22.40
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2011
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Sous-sol
AscenseurOui
Taxe foncière502 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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